Omschrijving

Unieke kans in Nijmegen!

Een zeer ruim geschakeld woonhuis gelegen op een prachtig perceel in de geliefde "Professorenbuurt", een rustige wijk met veel groen in de stadswijk Galgenveld in Nijmegen-Oost. Op loopafstand bevinden zich alledaagse voorzieningen zoals een supermarkt, drogisterij en bakkerij en het levendige stadscentrum van Nijmegen bevindt zich op slechts 2 km afstand. Het Radboud ziekenhuis, de universiteit en de hogeschool liggen op fietsafstand.

Het woonhuis beschikt over ruime leef- en slaapgedeelten; een royale living, open keuken, eetkamer, berging en inpandige garage, vier slaapkamers en twee badkamers. De fijne, ruime en zonnige tuin is gelegen aan de voor- en achterzijde van het woonhuis en heeft veel privacy. Doordat de tuin achter het lagere gedeelte van de woning ligt is er gedurende de hele dag zon in de achtertuin.
De woning is gelegen aan een doodlopende straat wat zorgt voor een heerlijk rustige, veilige en kindvriendelijke straat.

Indeling:
Begane grond:
Middels de ruime entree aan de voorzijde van de woning bereikt men de hal met apart toilet en vaste trap naar de eerste verdieping. Via de hal bereikt men de ruime living met haard. De living beschikt over grote ramen met uitzicht op de voortuin. Via de dubbele tuindeuren bereikt men via de living de ruime achtertuin. Buiten en binnen zijn hier optimaal verbonden, wat zorgt voor een heel ruimtelijke effect. Via de hal maar ook via de tuinkamer bereikt men de open keuken en eetkamer. De keuken verleent toegang tot de berging en de inpandige garage welke ook middels de hal te bereiken is.

Verdieping:
De verdieping bereikt men via de vaste trap in de hal. Middels de ruime overloop bereikt men de verschillende vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een badkamer met toilet, bad en dubbele wastafel en een badkamer met toilet, dubbele wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine. Ook de CV-ketel ( 2021) bevindt zich op deze verdieping.

Kortom een woning die u gezien moet hebben en nog vele jaren woonplezier aan zult beleven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000,-

Vraagprijs per m²
€ 5.087,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Bungalow

Type
Geschakelde woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Bouwjaar
1976

Daktype
Plat dak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
172 m²

Inhoud
583 m³

Perceel
376 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert

Perceelnummer
1333

Eigendom
volle eigendom

Sectie
G

Oppervlakte
376 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
1

Garage
Inpandig

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
153 m²

Ligging tuin
Noord

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Professor Schlichtingstraat 5, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via